一戸建て｜投資

千歳朝日町戸建

ここに注目！千歳市朝日町に佇む、魅力的なオーナーチェンジ戸建をご紹介します。JR千歳駅から徒歩15分の立地ながら、広々とした敷地面積292.04㎡を誇り、お車3台分の駐車スペースも確保されています。この物件の最大の魅力は、内外装のリフォームが完了している点です。屋根や外壁は新しくなり、灯油ボイラーやシステムキッチンも新品に交換されているため、入居者様にも快適にお過ごしいただける状態です。南西向きで明るい室内も期待できますね。周辺にはコンビニ（徒歩3分、5分）、千歳市役所（徒歩7分）、認定こども園千歳幼稚園（徒歩8分）があり、日々の生活に便利な施設が充実しています。現在賃貸中で、想定年間収入66万円、表面利回り7.5%と、安定した収益が期待できるのも嬉しいポイントです。新たな資産形成の一歩として、ぜひご検討ください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 880万円利回り7.5% 満室時想定年収：66万円
住所	北海道千歳市朝日町5-28
交通	千歳駅（徒歩15分）道順を見る
築年月	築47年（1978年7月）
構造	木造
面積	建物：82.62m² (24.99坪)／土地：292.04m² (88.34坪)（公簿）
現況	賃貸中

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たいせつ総合サービス(株)

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/4/24）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り
駐車場	あり駐車場台数：3台
接道状況	一方南東側幅22.00mの公道に2.60m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
施工業者	住まいの戸田㈱
建築確認番号	第705号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2024年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根の修理と外壁の貼替工事
設備・特徴	家賃保証
備考	屋根・外壁塗装　灯油ボイラー新品　システムキッチン新品

千歳朝日町戸建

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