一棟アパート｜投資

ジェーハイツ札幌東

ここに注目！札幌市東区に佇む「ジェーハイツ札幌東」は、オーナー様として新しい一歩を踏み出すのにぴったりのアパートです。2002年3月築の3階建て、木・鉄筋コンクリート造で、長期にわたる安定した賃貸経営をサポートしてくれるでしょう。全5戸のうち、現在空室は1室のみと高い入居率を維持しており、オーナー様も安心の運用が期待できます。想定年間収入256万円、表面利回り7.71%と、堅実な資産形成をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめできる一棟です。周辺にはコンビニが複数、ホームセンター、そして札幌東徳洲会病院も徒歩圏内にあり、入居者様の日々の暮らしを快適に彩ります。2台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも嬉しいポイント。南と東の2方角地という開放感あふれる立地も魅力です。ぜひこの機会に、安定したオーナーライフを実現しませんか？

売主物件

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価格	収支計算電卓 3,320万円利回り7.71% 満室時想定年収：256万800円
住所	北海道札幌市東区北三十六条東12丁目-2-27
交通
築年月	築23年（2002年3月）
構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
面積	建物：75.73m² (22.9坪)／土地：130.22m² (39.39坪)（公簿）
現況	空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中）

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たいせつ総合サービス(株)

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）

建物の階建	地上3階建
間取り	1DK×4戸、その他×1戸
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	南側幅10.91mの公道に10.63m接道東側幅6.00mの公道に9.49m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴
備考

ジェーハイツ札幌東

おすすめポイント

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