一棟アパート｜投資
グリーンハイツEMU1
ここに注目！北海道室蘭市水元町に佇む「グリーンハイツEMU1」は、新生活を始める方々、そして新たな投資をお考えのオーナー様へ自信を持ってご紹介できる一棟アパートです。 国立室蘭工業大学まで徒歩8分、セブンイレブンや郵便局も徒歩6分圏内と、学生さんにも嬉しい生活利便施設が充実したエリア。通学や日々の買い物にも困らない、暮らしやすい環境が魅力です。 建物は頑丈な鉄筋コンクリート(RC)造の3階建て、総戸数12戸。安定した賃貸経営が期待できるでしょう。駐車場も2台分ご用意しており、入居者様にも喜ばれます。 想定年間収入309万円、表面利回り17.16%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。ぜひこの機会に、未来を拓く投資物件としてご検討ください。
| 価格 |
1,800万円
利回り17.16%
満室時想定年収：309万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町3-7 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩28分）｜東室蘭駅（徒歩41分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：228.2m² (69.03坪)／ 土地：152.66m² (46.17坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数12戸中 10戸賃貸中 |
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0144-75-8875
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/5/23）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,000円/台 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 西側幅21.00mの公道に14.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 自動販売機を設置 月額約５０００円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,800万円利回り17.16%築40年北海道室蘭市水元町
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