一棟ビル｜投資
明野新町店舗兼共同住宅
ここに注目！苫小牧市明野新町に、店舗（1階部）兼共同住宅（2階部）として多角的な活用が期待できる一棟ビルをご紹介します。鉄骨造2階建て、延床面積245.08m²、土地面積330.64m²とゆとりのある空間です。 周辺環境は、日々の暮らしを豊かにする施設が充実しています。ヤマダデンキテックランド苫小牧本店まで徒歩4分、ホクレンショップ苫小牧店やニトリ苫小牧店、トイザらスベビーザらス苫小牧店も徒歩6分圏内。飲食店やドラッグストアも近く、生活利便性の高さが魅力です。 現在、一部賃貸中につき、安定した賃料収入も期待できます。事業用として、多様な可能性を秘めたこの物件。ぜひ一度現地をご覧になりませんか。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
5,800万円
利回り8.79%
満室時想定年収：510万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市明野新町2-23-30 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩49分）｜沼ノ端駅（徒歩70分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1998年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：245.08m² (74.13坪)／ 土地：330.64m² (100.01坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸 一部賃貸中 |
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0144-75-8875
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/19）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×3戸、その他×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅20.00mの公道に16.53m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 198万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 1階 路面飲食店（居抜き） 2階 共同住宅 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資5,800万円利回り8.79%築27年北海道苫小牧市明野新町
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