一棟アパート｜投資
★有明町１００坪同一敷地内２棟貸家【3LDK・４LDK共に長期入居中】
ここに注目！【価格大幅改定！！】苫小牧市有明町に、広々とした約100坪の敷地を持つ2棟貸家のご紹介です。3LDKと4LDKの間取りで、どちらも現在満室、長期入居中という嬉しいポイント。安定した年間収入141万6千円、表面利回り12.53%と、魅力的な投資物件としてご検討いただけます。※4LDK概要 築年 昭和５３年 賃料６０，０００円にて入居中 ※3LDK概要 築年平成７年 賃料５８，０００円にて入居中 共に２０１８年より長期入居中です。 2018年には屋根・外壁塗装、室内クロスや一部フローリングの張替え、設備点検など、内外装のリフォームが施されております。バス・トイレ別で快適な暮らしをサポート。 スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も高く、入居者様にも喜ばれることでしょう。駐車場も完備しています。この機会に、安定した資産運用を始めてみませんか。●ご購入後の管理会社につきましてはご購入者様で新規で探して頂きます。 お気軽にご連絡お問合せ下さい。
| 価格 |
1,130万円
利回り12.53%
満室時想定年収：141万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市有明町1-2-33 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築30年（1995年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：81.54m² (24.66坪)／ 土地：337.05m² (101.95坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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0144-32-9523
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/27）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×1戸、4LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に12.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 43万8,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年12月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装済み
- 2018年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内クロス張替え済み・設備点検済み・一部フローリング張替え済み
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- 好立地
- 大型
- 事業用
備考 収益・事業用・テナント・オフィス・貸家・収益アパート・２棟一括販売 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,130万円利回り12.53%築30年北海道苫小牧市有明町
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写真枚数：26枚
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