一戸建て｜売買

啓北町1丁目新築平家2LDK(3LDKに変更可）B棟

ここに注目！苫小牧市啓北町に、新しい暮らしを始めるのにぴったりの新築平屋一戸建てが誕生しました！南向きで明るい23.5帖の広々LDKは、ご家族の笑顔が集まる中心になることでしょう。現在の2LDKから3LDKへの変更も可能ですので、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。お料理が楽しくなるシステムキッチンはカウンタータイプで、会話を楽しみながら作業できます。ウォークインクローゼットや床下収納、全居室収納と収納スペースも豊富で、お部屋をすっきりと保てます。冬も快適なエアコン、灯油・電気暖房を完備。ゆったり1坪以上の浴室には追い焚き機能も付いて、一日の疲れを癒せます。駐車スペースはゆとりの4台分！広々としたお庭では、ガーデニングやBBQなど、夢が広がりますね。バス停まで徒歩5分、JR青葉駅へも徒歩8分とアクセスも便利。スーパーやコンビニ、中学校も近く、子育て世代にも嬉しい住環境です。バリアフリー設計で、安心と快適が詰まったこのお家で、新しい毎日をスタートしませんか？

売主物件

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この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/2/28(土)・2026/3/1(日) 10:00～17:00※平日もご案内可能です。お気軽にご連絡ください。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,680万円
建物面積	80.73m² (24.42坪)
土地面積	177.07m² (53.56坪)（公簿）
間取り	2LDK1階：LDK23.5帖洋室6帖洋室5.8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市啓北町1-7-9
交通	青葉駅（徒歩8分）｜糸井駅（徒歩26分）｜道南バス「啓北橋」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	新築（2026年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台無料駐車場あり

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大東開発(株)

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/24）

物件写真･概要
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明るいリビングで快適な新生活を始められます。
通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出すリビングです。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうなリビングです♪
◎リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、家族との会話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン
◎明るい横幅広々キッチンで親子並んで料理も可能です♪
◎趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。　
◎各洋室にクローゼット付きでクローゼットは天井までの大容量です。
◎居室内は明るい印象で、気持ちの良い朝を迎えられそう♪　　　　　
お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
◎丈のあるお洋服からキャリーケースのような大きなものも収納できます♪
収納力に優れた使いやすい洗面所で忙しい朝の身支度もスムーズに♪
◎清潔感のある快適空間！毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
玄関に収納付きです。忙しい朝でも必要なものを取り出しやすく、毎日を快適にしてくれます
広い玄関で解放感があります。靴・アウトドア用品など保管できてゆとりのある暮らしができます。
リビング・洋室にエアコン付きです。季節を問わず快適な室温を保ち、部屋全体の温度を効率的に調整できます
3個コンロ付　「料理の効率化」と「時短効果」
モニター付きインターホンなので、玄関まで覗き穴を見に行かなくても玄関先の様子を確認できます。
マックスバリュー花園店
ビックハウス

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物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	二方(除角地) 西側幅8.00mの公道に9.75m接道東側幅4.00mの公道に14.19m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	㈱鈴木住建
建築確認番号	第R07確認建築苫小牧市00125号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付バリアフリーフローリング二重サッシ天井高2.5m以上床下収納シューズボックス全居室収納ありウォークインクローゼット温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン LPガスエアコン付灯油暖房電気暖房 24時間換気システム灯油ボイラーモニタ付インターホン平屋好立地
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 西山手簡易郵便局約383m(徒歩5分)
セブンイレブン苫小牧花園町3丁目店約511m(徒歩7分)
ブックオフ苫小牧見山店約685m(徒歩9分)
丸亀製麺苫小牧店約925m(徒歩12分)
花園公園約877m(徒歩11分)
サンドラッグ苫小牧光洋店約942m(徒歩12分)
スーパーアークス光洋店約816m(徒歩11分)
ほっともっと苫小牧新富店約905m(徒歩12分)
ゆうちょ銀行札幌支店マックスバリュ新花園店内出張所約815m(徒歩11分)
マックスバリュ新花園店約818m(徒歩11分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,680万円

80.73m² (24.42坪)新築

北海道苫小牧市啓北町

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北海道苫小牧市若草町2丁目1番6号

TEL：0144-32-9523

FAX：0144-32-9537

営業時間：9:00～18:00

★創業５1年になりました。市内約７０００室の管理戸数で、お待ちしております。
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