一戸建て｜売買

★美原町4LDKリフォーム住宅「南向きで日当たり◎」

ここに注目！苫小牧市美原町に、ご家族の新生活を彩る素敵なリフォーム住宅が登場しました！南向きで陽当たりが良く、明るい光が差し込むお家で毎日を心地よく過ごしていただけます。広々とした16帖のLDKは、ご家族の笑顔が集まる団らんの空間にぴったり。4LDKの間取りは、それぞれのプライベートも大切にしながら、ゆとりのある暮らしを叶えます。内外装はリフォーム済みで、システムキッチンや灯油ボイラー、エアコンも新設されており、新築のような快適さで新生活をスタートできますよ。お車を3台駐車できるスペースがあるのも嬉しいポイント。清川公園やファミリーマートが徒歩圏内にあり、スーパーも近く、生活利便性も良好です。さらに、仲介手数料は無料！新しいお家での暮らしを、ぜひこの機会にご検討ください。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2026/3/28(土)・2026/3/29(日) 10:00～17:00※オープンハウス開催！！※平日もご案内可能です。お気軽にご連絡ください。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,280万円
建物面積	111.78m² (33.81坪)
土地面積	248.68m² (75.22坪)（公簿）
間取り	4LDK6階：洋室6帖 / その他：LDK16帖洋室6帖洋室8帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市美原町2-12-4
交通	錦岡駅（徒歩22分）｜道南バス「美原１丁目」停（徒歩6分）｜道南バス「南高校」停（徒歩7分）道順を見る
築年月	築32年（1993年4月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0144-32-9523

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/29）

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★暮らしにゆとりが生まれる広い間取りです。
写真や図面では分からない、実際の広さ、日当たり、設備、周辺環境を確認できます♪
■ご内覧も可能！部屋の明るさ風通しのよさを確認できます。
平日・土日問わず、ご案内いたします！
■ご内覧も可能！家電や家具を適切に配置できるかどうかを確認できます。
明るいリビングで快適な新生活を始められます。
通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出すリビングです。
広々としたリビングは日々の暮らしを彩り、やすらぎと与えてくれます。
リビングから臨む景色は太陽色に染まり、解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
リビングに隣接しているお部屋です。お子さまの遊び場や客間としても良さそうですね。横になったりとゆったり寛げます。
◎白と木目調を基調にした洋室は落ち着きますね。お部屋のコーディネートも楽しめます。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪
◎収納付きなので部屋が広く見えて家具が減りコストが抑えられます。
床の木目がやさしい雰囲気を演出しています。無駄のないシンプルなデザイン。家具のレイアウトもしやすい空間。　
◎趣味に合わせて使って頂けるようシンプルな洋室です。
扉付きの収納は、来客時には散らかったものを一時的に隠すことができるため、急な訪問でも安心です。
日当たりの良い場所で干せば、洗濯物が短時間で乾き、家事の時短につながります。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
★朝の洗顔や歯磨きにうれしいドレッサー付きです。
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。毎日明るい空間をキープします♪　　　　
エアコン付きなので季節を問わず快適な室温を保ち、部屋全体の温度を効率的に調整できます
モニター付きインターホンなので、玄関まで覗き穴を見に行かなくても玄関先の様子を確認できます。
3個コンロ付　「料理の効率化」と「時短効果」

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錦岡駅JR室蘭本線徒歩22分（約1.8km）
道南バス「美原１丁目」停徒歩6分（約450m）
道南バス「南高校」停徒歩7分（約550m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	南側幅6.50mの公道に11.50m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装済み 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内クロス張替え済み・フローリング一部張替え済み・ 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：システムキッチン・灯油ボイラー交換済み・シャンドレ交換済み 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：照明器具交換済み・モニター付きインターホン交換済み・水回り設備点検済み 2025年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：玄関ドア交換済み・冷暖房エアコン設置
設備・特徴	閑静な住宅街整形地物置日当り良好照明器具付システムキッチン灯油ボイラー灯油暖房好立地エアコン付全居室収納あり
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 清川公園約491m(徒歩7分)
ファミリーマート苫小牧美原店約417m(徒歩6分)
北海道苫小牧南高校約661m(徒歩9分)
錦岡郵便局約1.2km(徒歩14分)
セイコーマート苫小牧明徳店約1.1km(徒歩13分)
スーパーセンタートライアル苫小牧西店約873m(徒歩11分)
のぞみ公園約866m(徒歩11分)
セイコーマート苫小牧美原店約781m(徒歩10分)
サンドラッグ苫小牧ときわ店約1.1km(徒歩13分)
セブンイレブン苫小牧澄川店約1.1km(徒歩14分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,280万円

111.78m² (33.81坪)築32年

北海道苫小牧市美原町

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北海道知事胆振(13) 第383号
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〒053-0021

北海道苫小牧市若草町2丁目1番6号

TEL：0144-32-9523

FAX：0144-32-9537

営業時間：9:00～18:00

★創業５1年になりました。市内約７０００室の管理戸数で、お待ちしております。
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