一棟アパート｜投資
★有明町貸家２棟一括販売≪同一敷地内100坪≫★
ここに注目！★≪価格改定≫★苫小牧市有明町より、稀少な投資物件が登場！約100坪の広々とした敷地に2棟の貸家が一括で手に入るチャンスです。 年間想定収入141万円、利回り11%と、高い収益性が魅力。さらに、現在も長期契約中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます。 物件は平成30年に屋根・外壁塗装済み。室内もフローリングやクロス張替え、灯油暖房交換などリフォームされております。 ●貸家4LDK物件情報・昭和５３年５月築 賃料６万円にて入居中 ●貸家3LDK物件情報・平成７年１２月築 賃料5.8万円にて長期入居中 周辺にはスーパーアークス（徒歩4分）やダイソー（徒歩4分）、飲食店が複数点在し、日々の生活利便施設が充実した暮らしやすいエリア。 投資を始めやすい貸家・安定した賃貸経営を始めたい方、資産運用をお考えの方にぜひご覧いただきたい物件です。 （現在賃貸中のため、直接のご訪問はご遠慮ください。 ※ご購入後の管理につきましては、売主様にて新規にて探して頂くことになります。
| 価格 |
1,230万円
利回り11.51%
満室時想定年収：141万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市有明町1-2-33 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築30年（1995年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：81.54m² (24.66坪)／ 土地：337.05m² (101.95坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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0144-32-9523
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×1戸、4LDK×1戸 駐車場 あり ※無料接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に12.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万1,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2018年4月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・壁塗装済み
- 2018年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：フローリング一部張替え・クロス張替え・灯油暖房交換済み
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- 好立地
- 事業用
備考 収益物件・事業用 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,230万円利回り11.51%築30年北海道苫小牧市有明町
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写真枚数：26枚
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