一棟マンション｜投資
【サンプル物件】アクセス便利☆リバーサイドラルズマンション3号館☆
ここに注目！JRへも地下鉄へも徒歩圏内のアクセスが便利なマンションです☆ 3LDKで広々としておりファミリーさんにもとってもおすすめとなっており、現在ほぼ満室の人気のデザイナーズマンションです。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
3億6,000万円
利回り14%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 厚別駅（徒歩4分）｜新さっぽろ駅（徒歩13分）｜新札幌駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築11年（2013年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1350m² (408.37坪)／ 土地：1680m² (508.2坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数15戸中 14戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください。
0120-089-884
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/12/15）
- 物件写真･概要
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- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通
- 厚別駅JR函館本線徒歩4分（約258m）
- 新さっぽろ駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩13分（約985m）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線徒歩13分（約998m）
物件概要
建物の階建 地上9階建 間取り 3LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：30％ / 容積率：50％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権と借地権が混在 借地権の種別 定期賃借権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 制震
- デザイナーズ
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 主な周辺施設
- 医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院約103m(徒歩2分)
- セブンイレブン札幌厚別中央5条店約223m(徒歩3分)
- 厚別信濃郵便局約343m(徒歩5分)
- ファミリーマート札幌厚別中央4条店約467m(徒歩6分)
- ローソン厚別駅前店約172m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億6,000万円利回り14%築11年北海道札幌市厚別区厚別中央四条【WEB面談可】
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TEL：0120-089-884（売買用メイン）
TEL：0138-34-2211（売買サブ）
FAX：0138-34-2212（売買専用）
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 水曜 / 第1 土曜・日曜・祝日 / 第3 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：14枚
地域の不動産会社が主役となり、そこに住まう人々に幸せをもたらす社会を実現する。
私たちは、特定の大企業だけが成功を収めるのを良いことだと考えていません。 どんな不動産会社様でも、個性が際立ち、主役になれる世界をつくりたいと考えています。