湯川町２丁目 2012年全面改修１棟４戸 満室アパート
ここに注目！2012年に全面改修したアパートです。現在満室。土地は109.66坪。アパート前面の駐車スペースは各戸２台駐車可。都市ガス。使い勝手の良い間取り。函館市役所 湯川支所が近く、路面電車 湯の川駅まで徒歩5分、湯川温泉 大盛湯まで徒歩5分の立地です。※2012年改修時点での写真も参考に掲載。現在は満室の為、室内は見れません。
| 価格 |
2,400万円
利回り10.55%
満室時想定年収：253万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯川町2丁目31-5 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩5分）｜湯の川温泉駅（徒歩7分）｜函館アリーナ前駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築49年（1975年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：362.54m² (109.66坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/1/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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2012年改修時の写真
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：8台縦列にて各戸２台駐車
接道状況 一方 - 南西側幅100ｍの公道に12ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年4月頃にリノベーションしています。施工内容：基礎・柱を残し、全面改修。設備総入れ替え。
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 太陽光発電については償却年数を経過している為、売電の契約は引継ぎできません。 契約不適合責任免責・現況での引渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,400万円利回り10.55%築49年北海道函館市湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1175号
(株)函館BASE建築事務所 サイエンスホーム函館店〒041-0802
TEL：0138-84-8008（不動産部門）
TEL：0138-83-6688（サイエンスホーム函館店）
FAX：0138-83-6767
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 土曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
2012年改修時の写真
函館BASE建築事務所は、お住まいを売るだけでなく、心豊かなライフスタイルをご提案します。
弊社でも冬は薪ストーブを焚き、夏は家庭菜園など少しラフなスタイルで仕事をしております。※※※※※※※ コロナ対策実施中 ※※※※※※※