一棟ビル｜投資
湯川町2丁目店舗ビル【2棟一括】
ここに注目！【現況表面利回り17.27％】飲食店向けの一棟売物件！電車道路沿いで視認性良好！お気軽にご相談ください！
| 価格 |
1,980万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯川町2丁目23番 |
| 交通 | 湯の川温泉駅（徒歩3分）｜湯の川駅（徒歩4分）｜函館バス「湯川温泉電停前」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：324.39m² (98.12坪)／ 土地：255.52m² (77.29坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 4戸賃貸中 |
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0138-76-9841
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物① 5戸中3戸入居
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建物② 3戸中1戸入居
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建物① 店舗-1
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建物① 店舗-1
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建物① 店舗-2
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建物① 店舗-2
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建物② 店舗-1
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建物② 店舗-1
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建物② 店舗-2
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建物② 店舗-2
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建物② 店舗-2
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川温泉駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩3分（約166m）
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩4分（約298m）
- 函館バス「湯川温泉電停前」停 徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅22.00mの公道に19.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 ※現況収入（2棟年額）3,420,000円 / 表面利回り（現状）17.27％ ※利回りは、年間賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷購入価格×１００）で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※建物の増改築履歴は不詳です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1,980万円北海道函館市湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(14) 第310号
(株)渡島不動産綜合センター- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
建物① 5戸中3戸入居
建物② 3戸中1戸入居
建物① 店舗-1
建物① 店舗-1
建物① 店舗-2
建物① 店舗-2
建物② 店舗-1
建物② 店舗-1
建物② 店舗-2
建物② 店舗-2
建物② 店舗-2
◆◆営業時間 9:00～18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！！