一棟ビル｜投資
寿ビル
ここに注目！【価格改定いたしました！】市内中心エリア！1フロア1戸、全4戸の一棟ビルです！お気軽にお問合せください！
| 価格 |
2,480万円
利回り24.48%
満室時想定年収：607万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本町9-28 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩3分）｜中央病院前駅（徒歩6分）｜函館バス「五稜郭」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築37年（1987年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：308.48m² (93.31坪)／ 土地：101.09m² (30.57坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
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0138-76-9841
情報掲載期限：あと19日（更新日 2024/12/11）
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おすすめポイント
- 利回り24％超
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 一方 - 南側幅8ｍの公道に7ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
備考 ※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷購入価格×１００）で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取は現況を優先します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資2,480万円利回り24.48%築37年北海道函館市本町ホームページはこちら北海道知事 渡島(14) 第310号
(株)渡島不動産綜合センター- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
2階
3階
2階①
2階②
2階③
2階④
2階⑤
3階①
3階②
3階③
3階④
3階⑤
◆◆営業時間 9:00～18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！！