一棟アパート｜投資
函館市湯川町2丁目売アパート
ここに注目！満室時想定表面利回り…１２.８５％ 満室時想定年間賃料…２，１６０，０００円 現在４戸中４戸が賃貸中で満室です！ 令和４年外壁塗装実施済み！生活利便施設が豊富な立地です。
| 価格 |
1,680万円
利回り12.85%
満室時想定年収：216万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市湯川町2-33-30 |
| 交通 | 函館アリーナ前駅（徒歩5分）｜函館バス「市民会館・アリーナ前」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築32年（1991年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：198.74m² (60.11坪)／ 土地：287.18m² (86.87坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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0138-76-9841
情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12％超
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館アリーナ前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩5分（約379m）
- 函館バス「市民会館・アリーナ前」停 徒歩4分（約290m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南西側幅4ｍの私道に16ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 62万400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年1月頃に外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷購入価格×１００）で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※現在、満室入居中の為、内観の確認はできません。設備等に相違がある場合は、現状を優先することをご了承下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,680万円利回り12.85%築32年北海道函館市湯川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(14) 第310号
(株)渡島不動産綜合センター- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
◆◆営業時間 9:00～18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！！