一棟アパート|投資
函館市湯川町2丁目売アパート
ここに注目!満室時想定表面利回り…12.85% 満室時想定年間賃料…2,160,000円 現在4戸中4戸が賃貸中で満室です! 令和4年外壁塗装実施済み!生活利便施設が豊富な立地です。
価格 |
1,680万円
利回り12.85%
満室時想定年収:216万円
|
---|---|
住所 | 北海道函館市湯川町2-33-30 |
交通 | 函館アリーナ前駅(徒歩5分)|函館バス「市民会館・アリーナ前」停 (徒歩4分) |
築年月 | 築32年(1991年9月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:198.74m² (60.11坪)/ 土地:287.18m² (86.87坪)(公簿) |
現況 | 現在満室(総戸数4戸中 4戸賃貸中) |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-76-9841
情報掲載期限:あと18日(更新日 2024/4/22)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り12%超
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館アリーナ前駅函館市電5系統、函館市電2系統徒歩5分(約379m)
- 函館バス「市民会館・アリーナ前」停 徒歩4分(約290m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台接道状況 一方 - 南西側幅4mの私道に16m接道 位置指定:有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:160%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 62万400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2022年1月頃に外壁をリフォームしています。
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷購入価格×100)で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※現在、満室入居中の為、内観の確認はできません。設備等に相違がある場合は、現状を優先することをご了承下さい。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
北海道知事 渡島(14) 第310号
(株)渡島不動産綜合センター- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:5枚
◆◆営業時間 9:00~18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい!!