賃貸併用住宅｜投資
【日吉町平家建・1棟1DK×2】
ここに注目！函館市日吉町に、魅力的な収益物件が登場しました！ 平屋建て1DKが2戸の独立した造りで、想定年間収入79.2万円、表面利回り15.84%と高利回りが期待できます。 内装は美室にリフォーム済みで、入居者様もすぐに快適な新生活を始められます。南向きで陽当たりも良好です。 敷地内には普通車1台、軽自動車1台の計2台分の駐車スペースを確保。ガス設備も整っています。 周辺にはコンビニ（徒歩3分）、ワークマンプラス（徒歩4分）、ドラッグストア（徒歩6分）など生活施設が充実しており、暮らしやすい環境です。 投資用としてはもちろん、一部を居住用として利用する賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。 この機会にぜひ、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！
| 価格 |
500万円
利回り15.84%
満室時想定年収：79万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町3丁目2番8号 |
| 交通 | 駒場車庫前駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：54.63m² (16.52坪)／ 土地：167.81m² (50.76坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-1468
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 1階（左・右） / 地上1階建 主要採光面 北東 構造 木造 間取り 1DK×2戸 専有面積 29.75m² (8.99坪) 部屋の間取り 1DK1階：DK8.5帖 洋室6帖 DK5.5帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台車種により異なります。
接道状況 一方 - 北側幅5.80mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No ２０２４１０１０ 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
備考 ※建物未登記 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
賃貸併用住宅｜投資500万円利回り15.84%北海道函館市日吉町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1167号
(株)メリーハウス
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