北美原1丁目リフォーム済・4SLDK中古住宅
ここに注目！函館市北美原1丁目に、リフォーム済みの4SLDK中古住宅が登場！ 函館バス「北美原クリニック」停まで徒歩3分と、通勤・通学にも便利な立地です。 2023年には水回り設備を交換済み。さらに2025年には外壁・屋根塗装、全室内装工事、断熱玄関ドア交換、トイレ2ヶ所交換など、内外装を丁寧に刷新しました。新しい生活を気持ち良く始められる住まいです。 広々とした4SLDKの間取りは、LDKと和室、洋室に加え、納戸や床下収納、全居室収納、物置と収納スペースも充実。南向きバルコニー、吹き抜け、天井高2.5m以上で開放感ある空間が広がります。角地のため、日当たりも良好です。経済的な都市ガス・各部屋灯油暖房パネルも魅力。 スーパーやコンビニ、小学校、保育園も徒歩圏内にあり、生活施設が身近に揃っています。子育て世代にも暮らしやすい閑静な住宅街です。駐車場は2台可能（車種による）。 ぜひ一度、現地でこの快適さを体感ください。お問い合わせをお待ちしております！
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,880万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 123.12m² (37.24坪) |
| 土地面積 | 206.74m² (62.53坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LD13.75帖 和室8帖 / 2階：洋室8帖 洋室6.5帖 洋室6帖 S3帖 LDK2帖 / その他：K4.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市北美原1丁目14番6号 |
| 交通 | 函館バス 「北美原クリニック」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築34年（1991年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
車種により異なりますので現地確認お願いします。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「北美原クリニック」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造(在来工法) バルコニー あり- ルーフバルコニー
- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 北西側幅8.00mの公道に14.31m接道
- 北東側幅8.00mの公道に12.09m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 ２１４８号 取引態様 売主 物件No ２０２５１１２７ 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2023年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ユニッチバス・システムキッチン・給湯ボイラー交換
- 2025年11月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装・全室内装工事・断熱ドア交換・設備工事・トイレ×2交換・畳交換・LED照明交換・土間タイル工事
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 日当り良好
- 3面採光
- バリアフリー
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
- 床下収納
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- 個別空調
- 熱交換器
- 灯油ボイラー
- 灯油暖房
- セントラル空調
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- 照明器具付
- 吹き抜け
- 天井高2.5m以上
- 出窓
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- スーパーセンタートライアル北美原店約575m(徒歩8分)
- セイコーマート函館北美原店約444m(徒歩6分)
- ローソン函館北美原三丁目店約382m(徒歩5分)
- ローソン函館石川町店約593m(徒歩8分)
- ワークマンプラス函館北美原店約608m(徒歩8分)
- 医療法人社団健和会函館おおむら整形外科病院約800m(徒歩10分)
- セブンイレブン函館石川町店約954m(徒歩12分)
- ファミリーマート函館美原5丁目店約644m(徒歩9分)
- 函館市石川保育園約764m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ北美原店約697m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,880万円123.12m² (37.24坪)築34年北海道函館市北美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1167号
(株)メリーハウス
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写真枚数：30枚
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