【鍛冶2丁目3LDK/リフォーム済】
ここに注目！函館市鍛冶2丁目に、内外装リフォーム済みの3LDK一戸建てが登場！ 函館バス「東山公園」停まで徒歩5分とアクセスも便利です。 閑静な住宅街に位置し、小学校や中学校、スーパー、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、子育て世代にも暮らしやすい環境が魅力です。 広々とした12帖のLDKは、ご家族での団らんの時間にゆとりをもたらします。システムキッチンやカウンターキッチンで毎日のお料理も楽しく。水回りも一新され、浴室には窓があり換気も良好、ゆったり1坪以上の広さです。追い焚き機能や温水洗浄トイレなど、快適な設備が整っています。 全居室収納に加え、床下収納や物置も完備で収納スペースも豊富。日当たり良好な南東向きで、3面採光のため明るい室内です。ウッドデッキやバルコニーもあり、開放感も味わえます。駐車スペースは2台分あり、お車をお持ちの方にも便利です。 新生活を始めるのにふさわしい、魅力あふれる住まいです。ぜひ一度、現地でこの快適さを体感ください！お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
1,880万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 82.8m² (25.04坪) |
| 土地面積 | 132.24m² (40坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK12帖 洋室6帖 / 2階：洋室8帖 S2帖 / その他：和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市鍛治2丁目34番3号 |
| 交通 | 函館バス 「東山公園」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
車種により異なりますので現地確認お願いします。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
交通
- 函館バス 「東山公園」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり（9.72m²）- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北西側幅7.70mの公道に8.26m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No ２０２５１１１０ 仲介手数料概算 68万6,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年9月頃に物件全体・その他の箇所を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装・断熱玄関ドア・サッシ工事・全室内装クロス・床・水回り工事・外構工事・設備工事・その他
設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 物置
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- 3面採光
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 個別空調
- 24時間換気システム
- 出窓
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すき家函館鍛治店約392m(徒歩5分)
- DCM鍛治店約430m(徒歩6分)
- 北海道銀行東山支店約584m(徒歩8分)
- セブンイレブン函館神山店約571m(徒歩8分)
- 鍛神簡易郵便局約486m(徒歩7分)
- スーパー魚長東山店約647m(徒歩9分)
- 吉野家函館神山店約570m(徒歩8分)
- つぐみ保育園約645m(徒歩9分)
- コープさっぽろかじ店約675m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ函館鍛治店約641m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,880万円82.8m² (25.04坪)築37年北海道函館市鍛治ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1167号
(株)メリーハウス
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写真枚数：30枚
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