駐車場｜投資
深堀町・JRA近く駐車場
ここに注目！函館市深堀町に、駅徒歩3分の好立地な売土地が登場しました！函館市電「駒場車庫前」駅までわずか徒歩3分。複数路線利用可能で、通勤・通学、お出かけにも便利なアクセスが魅力です。 土地面積は210.25㎡（約63.6坪）の広々とした平坦地。第2種中高層住居専用地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%で、多様な建築プランが検討できます。北東側5mの公道に接道しており、車の出入りもスムーズです。 周辺には、認定こども園や郵便局が徒歩4分圏内。セブンイレブン（徒歩6分）、コープさっぽろ湯川店（徒歩8分）など、日々の買い物施設も充実しており、生活のしやすい環境です。 令和7年には砕石路盤転圧工事や駐車用整備ライン工事が実施され、実測測量も完了済み。すぐに活用できる状態なのも嬉しいポイント。想定利回り6.54%と、投資用としてもご検討いただける物件です。 この機会に、ぜひ現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！
| 価格 |
550万円
利回り6.54%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市深堀町１１１－６２ |
| 交通 | 駒場車庫前駅（徒歩3分）｜競馬場前駅（徒歩6分）｜函館アリーナ前駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：210.25m² (63.6坪)（実測） |
| 現況 | 空き（現在売土地として販売している為駐車場募集していません） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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0138-83-1468
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/15）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 駒場車庫前駅函館市電５系統、函館市電２系統駅近!徒歩3分（約221m）
- 競馬場前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩6分（約413m）
- 函館アリーナ前駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩7分（約490m）
物件概要
建物の階建 構造 接道状況 一方 - 北東側幅5.00mの公道に11.85m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 引渡し予定：2025年12月中旬 取引態様 仲介 物件No ２０２５１１０６ 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 ◎令和7年11月6日工事・土地・砕石路盤転圧工事・単管工事・駐車用整備ライン・トラロープ工事済み・実測測量済み・有効面積155.29㎡ 斜面面積54.95㎡ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
駐車場｜投資550万円利回り6.54%北海道函館市深堀町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1167号
(株)メリーハウス
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写真枚数：11枚
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