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【地主募集】借地８２坪・七重浜２丁目
ここに注目！借地オーナーになりませんか？【安定収益物件の土地８２坪です！解約後には更地として土地売却が可能！】 北斗市七重浜にある借地のご案内です。借地のため修繕費などの経費がかからず空室のリスクもありません！！ 更に借地人の解約後は更地として売却が可能！！ 約82.3坪の敷地は多様な活用が期待できますね。「七重浜」駅まで徒歩6分、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が充実しており、生活利便性の高さが魅力です。七重浜海水浴場も近く、海辺でのリフレッシュも気軽に楽しめますよ。南道路に面しているため明るい環境も期待できます。 こちらの収益物件は現状年間収入127,000円、表面利回り8.46%と安定した運用が期待できます。月額賃料5,800円と4,820円の借地が2件ございます。投資用として、ぜひご検討いただきたい物件です。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
150万円
利回り8.46%
満室時想定年収：12万7,000円
管理費なし
|
|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市七重浜２丁目３８番６号 |
| 交通 | 七重浜駅（徒歩6分）｜函館バス 「七重浜２丁目停」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | |
| 構造 | |
| 面積 | 土地：272.29m² (82.36坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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0138-26-5533
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 七重浜駅道南いさりび鉄道線徒歩6分（約450m）
- 函館バス 「七重浜２丁目停」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 主要採光面 構造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に19.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 南道路
備考 借地２件（月額賃料５８００円・４８２０円） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資150万円利回り8.46%北海道北斗市七重浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第992号
センチュリー21 (株)リード不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：1枚
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