土地｜売買

富岡町１丁目売土地（古家付現状渡し）

ここに注目！函館市富岡町に、新しい暮らしの可能性を秘めた売土地が誕生しました！360万円という魅力的な価格で、広々とした112.39㎡（約34.0坪）の整形地です。この物件の最大の魅力は、**生活に便利な立地**にあります。函館バス「亀田小学校前」停まで**徒歩3分**と、毎日の移動がスムーズなのが嬉しいポイント。業務スーパーやコンビニが徒歩3〜6分圏内にあり、お買い物に困ることはありません。お子様の通学も安心な亀田小学校まで徒歩5分、五稜郭中学校まで徒歩6分と、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。「第2種中高層住居専用地域」に位置し、建ぺい率60%、容積率200%と、ゆとりのある住まいづくりが可能です。平坦な地形で、閑静な住宅街にあり、穏やかな新生活を始めるのにぴったり。現在の古家は現状渡しとなりますが、月額2万円の賃料収入があるため、将来的なリノベーションや建て替えを検討しながら、土地活用も視野に入れていただけます。ぜひ一度、この土地の魅力を現地でご体感ください。

価格	ローン計算電卓 360万円坪単価：約10.6万円/坪
土地面積	112.39m² (33.99坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市富岡町1-17-10
交通	五稜郭駅（徒歩15分）｜函館バス「亀田小学校前」停（徒歩3分）道順を見る
現況	建物付き
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/4/27）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方東側幅6.40mの公道に8.95m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	建物付き
取引態様	仲介	物件No	TH
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街 LPガス古家付
備考	・古家付き（現状でのお引渡し）・共同住宅（木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・1階52.99㎡2階54.65㎡合計107.64㎡）・１戸入居中（月額賃料20,000円）

富岡町１丁目売土地（古家付現状渡し）

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