一戸建て｜投資
（二世帯）杉並町貸家
ここに注目！函館市杉並町に位置する、魅力的な一戸建て「杉並町貸家」のご紹介です。 函館市電「杉並町」駅まで徒歩6分と、通勤・通学に便利な好立地が魅力です。 広々とした二世帯型の間取りは、大家族での居住はもちろん、多様なライフスタイルにも柔軟に対応できます。 現在賃貸中のため、年間想定賃料90万円、表面利回り5.14%と、安定した賃料収入が期待できる投資物件としてもご検討いただけます。 周辺には、コンビニまで徒歩3分、病院まで徒歩3分、郵便局まで徒歩5分など、生活に便利な施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。 駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。 この機会にぜひ、現地をご覧になりませんか？お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
1,750万円
利回り5.14%
満室時想定年収：90万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市杉並町9-10 |
| 交通 | 杉並町駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：145.72m² (44.08坪)／ 土地：203.14m² (61.44坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-26-5533
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 二世帯型1階：L10帖 和室8帖 和室6帖 その他4.5帖 / 2階：LDK8帖 洋室8帖 洋室6帖 和室4.5帖 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 東側幅7.30mの公道に10.90m接道
- 西側幅8.20mの公道に8.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No TB 仲介手数料概算 64万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 平成11年11月増築 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,750万円利回り5.14%築38年北海道函館市杉並町ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第992号
センチュリー21 (株)リード不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：12枚
＊創業1942年＊企業理念：人と地球の幸せのために行動します＊
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