土地｜売買

山の手２丁目売土地（解体更地でのお引渡し）

ここに注目！函館市山の手、広々約96坪の売土地をご紹介いたします。閑静な住宅街に位置しながらも、生活利便施設が充実した魅力的な立地です。北東側8m、南側6mの公道に面した開放感のある角地で、日当たりも良く、ゆとりのある設計が可能です。用途地域は第一種低層住居専用地域のため、穏やかで落ち着いた住環境が守られています。周辺には、コープさっぽろ山の手店やラルズマート本通店などスーパーが徒歩10分圏内に複数あり、毎日のお買い物に大変便利。飲食店やダイソーも近く、函館市立北中学校へは徒歩12分、函館白百合学園幼稚園も徒歩10分圏内と、子育て世代にも暮らしやすい環境です。この広々とした平坦な土地で、ご自身のライフスタイルに合わせた夢のマイホームを実現しませんか？お問合せはリード不動産ＴＥＬ：0138－26－5533まで（*^_^*）

価格	ローン計算電卓 1,200万円坪単価：約12.5万円/坪
土地面積	317.24m² (95.96坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市山の手2-28-11
交通	函館バス「東本通」停（徒歩6分）
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）

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センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北東側幅8.00mの公道に21.32m接道位置指定：無南側幅6.00mの公道に15.14m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	仲介	物件No	TH
仲介手数料概算	46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地 LPガス上下水道古家付閑静な住宅街
備考	近隣に都市計画道路の予定があります（放射4号線道路幅員31m・事業実施時期未定）

山の手２丁目売土地（解体更地でのお引渡し）

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