一棟アパート｜投資
レジデンスフジ
ここに注目！函館市日吉町に佇む「レジデンスフジ」は、オーナー様として新たな一歩を踏み出すのに魅力的なアパートメントです。函館バス「日吉町４丁目」停から徒歩5分と、日々のアクセスもスムーズな立地が嬉しいポイント。 年間想定収入249万円、表面利回り12.57%と、安定した高収益が期待できる投資物件です。さらに、敷地内の携帯電話アンテナから年間24,000円の賃料収入があるのも魅力的ですね。全6戸中、空室はわずか1室と、高い稼働率で安定した運用が見込めます。 周辺にはスーパーアークス（徒歩8分）やツルハドラッグ（徒歩9分）、郵便局（徒歩10分）など、生活に便利な施設が充実しており、入居者様にも喜ばれる環境です。 敷地内の別棟は取り壊し後に引き渡しとなりますので、将来的なプランも描きやすいでしょう。ぜひ、この機会に「レジデンスフジ」で、安心のオーナーライフをスタートさせてみませんか？
| 価格 |
1,980万円
利回り12.57%
満室時想定年収：249万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町4-23-19 |
| 交通 | 函館バス「日吉町４丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：313.02m² (94.68坪)／ 土地：966.62m² (292.4坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-26-5533
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/8/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「日吉町４丁目」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅7.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No TH 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 敷地内に携帯電話（ソフトバンクモバイル）のアンテナが設置されています（年間賃料24,000円） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,980万円利回り12.57%築35年北海道函館市日吉町ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第992号
センチュリー21 (株)リード不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
＊創業1942年＊企業理念：人と地球の幸せのために行動します＊
＊ユートピア川原入居者様募集中＊営業時間9：00～18：00（土曜10：00～17：00）＊日曜・祝日は休業日となります＊