一戸建て｜投資
桔梗３丁目一戸建収益物件
ここに注目！函館市桔梗に佇む、魅力あふれる一戸建てをご紹介します。函館バス「桔梗」停まで徒歩3分と【駅近】で、JR桔梗駅も徒歩5分。通勤・通学にも大変便利な立地です。周辺には郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ダイソーなど、日々の暮らしに嬉しい施設が充実しており、快適な毎日をサポートしてくれます。 内外装リフォーム履歴があり、2023年には給湯ボイラーも交換済みと、手入れが行き届いているのが嬉しいポイント。現在賃貸中で、表面利回り10.58%と安定した収益が期待できる投資物件としても魅力的です。この機会に、安心と快適を兼ね備えた住まいで、新たな生活や資産形成を始めてみませんか。
| 価格 |
850万円
利回り10.58%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市桔梗3-27-16 |
| 交通 | 函館バス「桔梗」停 （徒歩3分）｜桔梗駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：115.42m² (34.91坪)／ 土地：202.43m² (61.23坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-26-5533
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/8/21）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩5分（約341m）
- 函館バス「桔梗」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5LDKLDK18.9帖 和室8帖 和室6帖 和室4.5帖 洋室5.3帖 洋室5帖 駐車場 あり 駐車場台数：2台車庫１台分あり
バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 東側幅8.10mの私道に4.30m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No TH 仲介手数料概算 34万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2012年4月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：外壁張替・屋根塗装・車庫屋根塗装
- 2022年4月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：軒天ボード補修・屋根塗装・車庫屋根塗装
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資850万円利回り10.58%築38年北海道函館市桔梗ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第992号
センチュリー21 (株)リード不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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