その他｜投資
高松町【売土地／共同住宅３棟売】
ここに注目！函館市高松町に、共同住宅3棟一括売りの魅力的な投資物件が登場しました！ 建物及び付帯設備は相応の経年劣化により購入後に相応の修繕費用が見込まれますが引渡は現状有姿となります。 現在の利回りは18.7%、函館バス「弥衞川」停まで徒歩3分という便利な立地で、通勤・通学にも困りません。 木造2階建ての建物には、2DKタイプが6部屋、1DKタイプが8部屋、さらに別の9部屋。 現在、全23部屋中8部屋が賃貸中です。 周辺にはコンビニが徒歩3分圏内に複数あり、認定根崎こども園も徒歩7分と、日々の生活に便利な施設が充実しています。 将来の資産形成をお考えの方にぴったりの物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
1,700万円
利回り18.7%
満室時想定年収：318万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市高松町339番10 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩23分）｜函館バス 「弥衞川」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 土地：1383.76m² (418.58坪)（公簿） |
| 現況 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-6272
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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アミーゴわか勝 No.1号
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アミーゴわか勝 No.2号
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アミーゴわか勝 No.3号
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アミーゴわか勝 建物図面
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アミーゴわか勝 建物図面
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アミーゴわか勝 建物図面
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経年劣化により修繕費用が見込まれます。
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経年劣化により修繕費用が見込まれます。
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩23分（約1.9km）
- 函館バス 「弥衞川」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 2DK×6戸、1DK×8戸、その他×9戸 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり現状利回り18.7%
接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に11.75m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 / 雑種地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 管理形態 自主管理 管理組合 無 引渡し 相談 管理人 無 施工業者 株式会社 春建ホーム 建築確認番号 平成元年5月8日 第1974号（外2棟） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- LPガス
備考 令和８年１月現在 ①.アミーゴ わか勝 昭和62年3月18日新築 ２ＤＫタイプ（６部屋中） １部屋賃貸中月額賃料 ￥36,000円 ②.アミーゴ わか勝 昭和62年3月18日新築 １ＤＫタイプ（８部屋中） １部屋賃貸中月額賃料 ￥35,000円 ③.アミーゴ わか勝 平成02年3月30日新築 １･２ＤＫタイプ（９部屋中）6部屋賃貸中月額賃料 ￥194,000円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜投資1,700万円利回り18.7%築35年北海道函館市高松町ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1172号
青函不動産(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
アミーゴわか勝 No.1号
アミーゴわか勝 No.2号
アミーゴわか勝 No.3号
アミーゴわか勝 建物図面
アミーゴわか勝 建物図面
アミーゴわか勝 建物図面
経年劣化により修繕費用が見込まれます。
経年劣化により修繕費用が見込まれます。
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【保有資格】 宅地建物取引士、 マンション管理士、 管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、 住宅ローンアドバイザー、 少額短期保険募集人他。