一戸建て｜売買
吹抜がある陽当たりのいい家「近代和風やまと」
ここに注目！吹抜けが開放感を演出する、陽当たりのいい家「近代和風やまと」をご紹介します。 道南いさりび鉄道線「東久根別」駅まで徒歩10分と、通勤・通学にも便利な立地です。 旧東日本ハウス社設計施工の4LDK一戸建て。2016年には外壁屋根塗装や玄関フード取付等の内外装リフォームを実施しており、きれいな状態でお住まいいただけます。 広々とした敷地には駐車3台可能。南向きで日当り良好、閑静な住宅街に位置しています。 モニタ付インターホンや灯油ボイラー、玄関フードなど、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。 令和8年度入学予定のお子様がいらっしゃるご家族にもお勧めです（令和8年4月上旬引渡予定）。 新生活を始めるご家族にぴったりの住まいを、ぜひ一度ご覧になりませんか。 現在、居住中のため内見は事前予約制となります。お気軽にお問い合わせください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,080万円
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|---|---|
| 建物面積 | 102.68m² (31.06坪) |
| 土地面積 | 176.01m² (53.24坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道北斗市追分4丁目10番34号 |
| 交通 | 久根別駅（徒歩24分）｜東久根別駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年6月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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0138-83-6272
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/18）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅7.00mの公道に10.36m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年3月下旬 現況 入居中 施工業者 旧：東日本ハウス社設計施工 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2016年4月頃に建物全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁屋根塗装、玄関フード取付等
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- 吹き抜け
- LPガス
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 ※令和7年度固定資産（税納金額）￥３５、９００円／土地建物 ※売却理由：転勤 ※現状有姿渡し（売主様の契約不適合責任免責） ※内見は事前予約が必要です（お気軽にお問合せ下さい） ※建築後約30年が経過した木造住宅のため、2階床に歪みが確認されています。 ※住宅ローンお気軽に相談下さい（無償） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買1,080万円102.68m² (31.06坪)築30年北海道北斗市追分ホームページはこちら北海道知事 渡島(3) 第1172号
青函不動産(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：15枚
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【保有資格】 宅地建物取引士、 マンション管理士、 管理業務主任者、 賃貸不動産経営管理士、 住宅ローンアドバイザー、 少額短期保険募集人他。