江別市ゆめみ野南町戸建
ここに注目！・定期的にメンテナンスが行われている2LDK+2LDKの二世帯住宅です！ ・令和4年2階灯油ボイラー交換、令和3年外壁張替、屋根塗装、2階キッチン交換、2階洗面化粧台交換済み ・各フロアはバリアフリー仕様になっているので小さなお子様やペットにも安心！1階は事務所、2階は居宅スペースとしても利用出来ます！ ・玄関部分は床暖房が完備されているので、冬場の濡れた靴を乾かす事が出来ます！腰掛カウンターもあるので靴を履く時に大変便利！ ・敷地内には駐車4台可能（車種による）！前面道路も広いのでお車の出し入れもしやすいです。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,380万円
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|---|---|
| 建物面積 | 149m² (45.07坪) |
| 土地面積 | 250m² (75.62坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型LDK17帖 和室6.5帖 洋室7帖 LDK17帖 洋室7帖 洋室7帖 |
| 住所 | 北海道江別市ゆめみ野南町47-6 |
| 交通 | JRバス 「みずなら公園」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築23年（2003年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
駐車台数は車種による |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取
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外観
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外観
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外観
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外観
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1階リビング
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1階リビング
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1階キッチン
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1階洋室
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1階和室
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1階洗面化粧台
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1階浴室
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1階トイレ
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玄関
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ホール
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2階リビング
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2階リビング
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2階キッチン
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エアコン
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2階洋室
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2階洋室
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2階シャワールーム
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2階洗面化粧台
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2階トイレ
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2階ユーティリティ
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
交通
- JRバス 「みずなら公園」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北東側幅20.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- バリアフリー
- 出窓
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- エアコン付
- セントラル空調
- 灯油ボイラー
- 床暖房
- モニタ付インターホン
備考 ・現状販売となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,380万円149m² (45.07坪)築23年北海道江別市ゆめみ野南町ホームページはこちら北海道知事 空知(1) 第533号
(株)ユースフル不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
外観
間取
外観
外観
外観
外観
1階リビング
1階リビング
1階キッチン
1階洋室
1階和室
1階洗面化粧台
1階浴室
1階トイレ
玄関
ホール
2階リビング
2階リビング
2階キッチン
エアコン
2階洋室
2階洋室
2階シャワールーム
2階洗面化粧台
2階トイレ
2階ユーティリティ
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弊社は、南幌町を中心に江別市、長沼町、栗山町及び近郊において 不動産売買仲介をメインで行っている不動産会社です。 お客様が安心してお取引が出来るように、精一杯サポートさせて頂きます。