売買物件詳細 (花園3丁目土地)

花園3丁目土地

ここに注目！◆JR南小樽駅まで徒歩10分（約750m）！バス停まで徒歩 4分！（約250ｍ）通勤・通学やお出かけに便利な駅チカ立地で、JR小樽駅へも徒歩20分（約1600m）でアクセス可能です。　 ◆コンビニまで徒歩3分（約200m）、スーパーまで徒歩4分（約250m）と、日々の買い出し施設が至近に揃っています。 ◆平坦地に立地しており、建築条件なしのため自由にマイホームを建築可能です。 ◆電気、公営水道、公共下水が引き込まれており、基本的な生活インフラが整っています。 ◆花園小学校・菁園中学校へもそれぞれ徒歩8分圏内と、子育て世帯にも適した環境です。

価格	ローン計算電卓 380万円坪単価：約8.6万円/坪
土地面積	146.28m² (44.24坪)（実測）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市花園3-24-11
交通	南小樽駅（徒歩9分）｜小樽駅（徒歩17分）｜小樽築港駅（徒歩36分）｜中央バス「入船十字街」停（徒歩4分）道順を見る
現況	更地
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）

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ハウスドゥ小樽花園 (株)シロクマエステート

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/11/1）

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前面道路
前面道路

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物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方南西側幅5.20mの公道に10.90m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
建築条件	なしなし
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街電気上下水道都市ガス
備考	■契約不適合責任免責 ■図面と現状が異なる場合は現状優先とします ■敷地内に湧水受枡及び側溝有り。本物件には道路の用に供される部分（つぶれ地）が０．４９㎡あります。当該部分０．４９㎡は建築対象面積から除外されます。

花園3丁目土地

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