一戸建て｜売買

高島3丁目戸建

ここに注目！バス停やコンビニが徒歩2分の距離にあり、ちょっとしたお買い物や交通の利便性も良いです！《海の近くで手頃な拠点をお探しの方に適した物件です。》 ■普通車1台分の駐車スペースあり：敷地内に普通車1台を駐車できるスペースが確保されています。 ■使いやすい4LDKの間取り：ファミリーの居住用としてはもちろん、物置部屋や作業部屋を確保しやすいお部屋構成です。 ■生活利便施設（手宮エリア利用可能）：「セイコーマート」（徒歩2分／約160m）「小樽天然温泉湯の花手宮殿」（徒歩18分／約1410m）や「DCM 手宮店」（徒歩21分／約1630m）など、手宮エリアの大型商業施設・温浴施設を日常使いできます。 ■海に近い高島エリア：港町・小樽の高島エリアに位置し、釣りの拠点やマリンレジャーのセカンドハウス、アトリエや趣味の作業場としても検討しやすい立地で、JR「小樽」駅まで車で約9分（約4.0km）のアクセスです。 ■平坦地に立地：坂道の多い小樽市内において平坦地に位置しており、徒歩や自転車での移動、冬場の歩行もしやすい敷地であり、前面道路には除雪が入るため冬場も安心です。

価格	ローン計算電卓 180万円
建物面積	85.86m² (25.97坪)
土地面積	108m² (32.67坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市高島3丁目2-20
交通	小樽駅（徒歩52分）｜南小樽駅（徒歩62分）｜小樽築港駅（徒歩80分）道順を見る
築年月	築60年（1966年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

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ハウスドゥ小樽花園 (株)シロクマエステート

情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/11/1）

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	雑種地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	LPガス灯油暖房
備考	■契約不適合責任免 ■図面と現況が異なる場合は現状優先とします ■境界非明示

高島3丁目戸建

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