一戸建て｜売買

富岡2丁目戸建

ここに注目！「船見坂」からほど近い場所に位置する、戸建です。JR小樽駅徒歩圏内の利便性と、高台ならではの眺望を両立しています♪ ■豊富な駐車スペース＆公共交通機関のアクセス良好：建物の横の土地は複数台駐車可能なゆとりあるスペース+1台分のシャッター付き車庫も有り。ご家族で複数台お車を所有される場合や、来客時にも余裕をもって対応できます。また通勤・通学、市外へのお出かけにも便利な駅チカ立地で、駅周辺の商業施設も日常使いできます。 ■海と山を望む良好な眺望：高台に位置しており、ご自宅から小樽の海や山の景色を楽しめるロケーションも魅力の物件です。 ■R2年フルリフォーム済！：外壁や屋根の改修から、全室のクロス・床・建具交換まで、目に見える部分が広範囲にわたって一新されています。 (サッシ・ボイラー以外) ■徒歩圏内の買い物環境：スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っており、食料品や日用品の買い出しもスムーズです。

価格	ローン計算電卓 3,380万円
建物面積	128.34m² (38.82坪)
土地面積	444.73m² (134.53坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市富岡2-13-1
交通	小樽駅（徒歩11分）｜南小樽駅（車で8分）｜小樽築港駅（車で12分）道順を見る
築年月	築47年（1979年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場ありシャッター付き車庫他、駐車複数台可能

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ハウスドゥ小樽花園 (株)シロクマエステート

新着情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/8）

物件写真･概要
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外観

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外観
間取り
駐車スペース
物置
玄関ポーチ
外観
リビング ※CG加工含む / 現況優先
リビング ※CG加工含む / 現況優先
バルコニー
モニター付きインターホン
エアコン
ストーブ
キッチン
浴室
1階トイレ
2階トイレ
1階和室
1階和室
2階洋室① ※CG加工含む / 現況優先
2階洋室① ※CG加工含む / 現況優先
2階洋室② ※CG加工含む / 現況優先
2階和室 ※CG加工含む / 現況優先
眺望写真
階段
玄関
玄関
前面道路・船見坂
前面道路・船見坂

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	118万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	トイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台コンロ3口以上システムキッチン都市ガスエアコン付高台に立地車庫あり庭が広い（10坪以上）日当り良好オーシャンビュー（海が見える立地）モニタ付インターホン
備考	■契約不適合責任免責 ■図面と現況が異なる場合は現状優先とします ■境界非明示

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 長崎屋小樽店約346m(徒歩4分)
セブンイレブン小樽船見坂下店約201m(徒歩3分)
ツルハドラッグ小樽駅前店約278m(徒歩3分)
医療法人社団野口病院約369m(徒歩5分)
コープさっぽろみどり店約500m(徒歩6分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一戸建て｜売買

3,380万円

128.34m² (38.82坪)築47年

北海道小樽市富岡

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北海道小樽市花園1丁目11-12

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営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜

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