一戸建て｜売買

銭函1丁目戸建て

ここに注目！落ち着いたエリアに佇む、ゆとりある5LDKの住まいをご紹介いたします。周辺は海やスキー場などの豊かな自然環境に恵まれながらも、平坦地で穏やかな暮らしが実現できるロケーションです。 ■充実の設備！室内は、トイレが2箇所完備されており、朝の忙しい時間帯やご家族が多いご家庭でもスムーズにお使いいただけます。また、三口コンロ付きのシステムキッチンや収納力のあるフローリング・和室など、日々の生活を支える設備がしっかりと整っております。さらに、寒い季節に頼もしい石油暖房や便利な融雪槽が備えられており、冬の暮らしも安心です。令和8年7月まで売主様が住まわれていたため、室内は良好な状態が保たれています。 ■暮らしやすい立地や地勢！普通車が2台駐車可能なカースペースを確保しており、お車での移動や来客時にも大変便利です。小中学校まで徒歩圏内に位置しており、お子様の通学環境としても安心感があります。また、海やスキー場等が近くにありながら平坦な住宅街のため、日々の暮らし安さとレジャースポットへのアクセスの良さを両立しています。

価格	ローン計算電卓 630万円
建物面積	131.66m² (39.82坪)
土地面積	277.68m² (83.99坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市銭函1丁目35-22
交通	JR北海道バス「桂岡」停（徒歩5分）｜銭函駅（車で5分）｜ほしみ駅（車で9分）｜星置駅（車で13分）｜朝里駅（車で14分）道順を見る
築年月	築45年（1980年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/22）

物件写真･概要
周辺地図

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外観
庭
庭
1階リビング
1階リビング
1階リビング
キッチン
キッチン
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面所
1階和室①
1階和室②
1階和室②
2階リビング
2階リビング
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室②
2階洋室②
玄関
前面道路含む現地写真
玄関前物置
庭物置

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	LPガスコンロ3口以上トイレ2ヶ所以上灯油暖房エアコン付フローリング融雪槽閑静な住宅街日当り良好灯油ボイラーシステムキッチン
備考	■契約不適合責任免責 ■図面と現況が異なる場合現況優先とします。 ■境界非明示

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セブンイレブン小樽桂岡店約437m(徒歩5分)
小樽銭函西郵便局約757m(徒歩10分)
社会福祉法人札幌緑花会大倉山学院約2km(徒歩24分)
セブンイレブン小樽銭函店約981m(徒歩12分)
北海道信用金庫銭函支店約2.1km(徒歩26分)
医療法人ひまわり会札樽病院約2.3km(徒歩29分)

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一戸建て｜売買

630万円

131.66m² (39.82坪)築45年

北海道小樽市銭函

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営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜

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