幸3丁目戸建
ここに注目！4LDK中古一戸建てです。敷地面積340.88㎡（約103.11坪）のゆとりある土地を備えています。 約20年前に柱以外全リフォームを行っており、売主様も綺麗にお住まいの為室内環境も良好です。 ■100坪超の広い敷地とお庭・駐車スペース： 300㎡を超える敷地内には広大な庭スペースがあり、裏庭をガーデニングなど多目的に活用できます。 駐車スペースも車種により複数台駐車可能です。 ■サンルームと地下室付き： 天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームや、季節物の荷物や資材の保管に便利な地下室が設けられています。 ■南向きで陽当り・眺望良好： 主要採光面が南向きとなっており、日当たりと風通しが得られるほか、周辺の山々を望む静かな住環境です。 ■ゆとりある4LDKは二世帯でも利用可能： 2階建てで、和室やフローリング仕様の居室を備えた間取りです。1階、2階それぞれにリビングや水回り設備があるため二世帯の物件をご検討されている方もお勧めです。 現在居住中ですが内覧のご予約可能ですので是非お問い合わせください！
| 価格 |
660万円
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|---|---|
| 建物面積 | 130.32m² (39.42坪) |
| 土地面積 | 340.88m² (103.11坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道小樽市幸3-34-19 |
| 交通 | 小樽駅（車で10分）｜南小樽駅（車で15分）｜小樽築港駅（車で17分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1983年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1階リビング
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1階リビング ストーブ
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1階サンルーム
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1階キッチン
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1階浴室
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2階リビング
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2階リビング
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2階リビング
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2階リビング ストーブ
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2階キッチン
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2階浴室
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2階トイレ
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2階洗面化粧台
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2階洋室
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2階洋室
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2階洋室
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 引渡し予定：2026年11月中旬 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 日当り良好
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- コンロ3口以上
- LPガス
- 庭が広い（10坪以上）
- 車庫あり
- 玄関フード
- システムキッチン
- 田舎暮らし向き
- フローリング
備考 ■現況優先 ■契約不適合責任免責 ■境界非明示 ■検査済証無し 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買660万円130.32m² (39.42坪)築43年北海道小樽市幸ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第9009号
ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
1階リビング
1階リビング ストーブ
1階サンルーム
1階キッチン
1階浴室
2階リビング
2階リビング
2階リビング
2階リビング ストーブ
2階キッチン
2階浴室
2階トイレ
2階洗面化粧台
2階洋室
2階洋室
2階洋室
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