一戸建て｜売買
幸3丁目戸建
ここに注目！リノベーション素材にも◎山に囲まれた自然を感じられる戸建です♪ ■自由にカスタマイズ可能な室内： 購入後に内装や設備をご自身で手直しし、好みの住空間を作ることができます。 ■手頃なサイズ感の3SLDK： 1979年築の木造2階建てで、床面積は85.71㎡。趣味の部屋や作業スペースを確保しやすい間取りです。 ■日当たり・通風の良い配置： 207.00㎡の敷地は南側が道路に広く面しており、周囲からの日差しや風が通りやすい位置にあります。 ■多目的に使える屋外スペース： 無料の駐車スペースが1台分あるほか、家庭菜園のできる庭があります。 周辺は自然環境に恵まれた閑静な住宅街で、小学校や幼稚園も徒歩圏内です。初期費用を抑えつつ、リフォームのプロセスを楽しみたい方や、趣味の工房・セカンドハウスをお探しの方に適した物件です。
| 価格 |
220万円
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|---|---|
| 建物面積 | 86.71m² (26.22坪) |
| 土地面積 | 207m² (62.61坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道小樽市幸3-32-8 |
| 交通 | 小樽駅（車で12分）｜南小樽駅（車で15分）｜塩谷駅（車で14分）｜中央バス 「幸会館」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-61-1700
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観写真
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庭
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車庫
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融雪槽
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灯油タンク
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リビング
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リビング
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キッチン
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浴室
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トイレ
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1階和室
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1階和室
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1階和室
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2階洋室①
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2階洋室①
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2階洋室①
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2階洋室②
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2階洋室②
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2階洋室②
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玄関
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前面道路
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前面道路
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 南向き
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線車12分（約4.5km）
- 南小樽駅JR函館本線車15分（約6.4km）
- 塩谷駅JR函館本線車14分（約8.1km）
- 中央バス 「幸会館」停徒歩5分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 高台に立地
- 融雪槽
- 日当り良好
- シューズボックス
- LPガス
- システムキッチン
備考 ■土地での売買につき、建物は修理修繕を行わない現状渡しとします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買220万円86.71m² (26.22坪)築46年北海道小樽市幸ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第9009号
ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
外観写真
庭
車庫
融雪槽
灯油タンク
リビング
リビング
キッチン
浴室
トイレ
1階和室
1階和室
1階和室
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室②
2階洋室②
2階洋室②
玄関
前面道路
前面道路
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