一戸建て｜売買
入船4丁目戸建
ここに注目！小樽市入船4丁目の閑静な高台に位置する戸建物件です。 本物件は総面積214坪というゆとりある敷地を有しており、売主様が大切にお使いの住宅に加え、収益を生む月極駐車場、多目的に活用できる更地が一体となっています。 ■ゆとりの敷地と将来性： 車6台分（1台5,000円/月）の月極駐車場と、約106坪の更地（宅地）が付属。将来的な建物の建築や事業利用にも適しています。 ■手入れの行き届いた住宅： 2016年に屋根・外壁、2020年にキッチン等の水回り交換など、定期的なリフォームが行われており室内外ともに良好な状態です。 ■高台ならではの眺望： 2階窓からは海が見え、眺望良好です！ ■利便性良いの周辺環境： 花園小学校まで徒歩約7分（489m）、スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性の高い立地です！ ★ご自身での居住はもちろん、将来を見据えた資産運用としてもご検討いただける物件です。現在居住中ですが、日程をご相談のうえ内覧可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,980万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 107.23m² (32.43坪) |
| 土地面積 | 707.99m² (214.16坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道小樽市入船4-34-11 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩16分）｜小樽駅（徒歩23分）｜小樽築港駅（徒歩42分）｜「入船十字街」停（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築30年（1995年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-61-1700
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/29）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
- 小樽駅JR函館本線徒歩23分（約1.9km）
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩42分（約3.4km）
- 「入船十字街」停徒歩9分（約650m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北 構造 木造 接道状況 都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：高台 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：壁・天井（クロス・塗装等）
- 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：キッチン、洗面所
- 2016年7月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁、屋根
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 高台に立地
- 庭が広い（10坪以上）
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
- 追い焚き風呂
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 都市ガス
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,980万円107.23m² (32.43坪)築30年北海道小樽市入船ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第9009号
ハウスドゥ小樽花園店 (株)シロクマエステート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
外観写真
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