一戸建て｜売買

幸4丁目戸建

ここに注目！★玄関前ロードヒーティング＆車庫完備。雪の季節も心地よく暮らせる、高台の5LDK★ ～幸4丁目の閑静な高台に位置する、ゆとりある5LDKの中古戸建です～ ■玄関前にはロードヒーティングが敷設されており、冬場の除雪の負担を軽減します。大切な愛車を雪から守る車庫（電動シャッター付き）も完備しており、天候を問わずスムーズなお出かけが可能です。 ■ 天気の良い日には優雅なひとときを過ごせる広々としたウッドデッキを設置。山を眺めることができ夏はBBQも楽しめます。さらに、収納や趣味の部屋など多目的に活用できる地下室を備えている点も本物件の特徴です！ ■築年数は経過しておりますが、これまで丁寧に維持管理されており、室内の状態は良好です！

価格	ローン計算電卓 2,800万円
建物面積	162m² (49坪)
土地面積	275.56m² (83.35坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：和室10帖 / 2階：洋室10帖洋室10帖洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市幸4-2-10
交通	小樽駅（徒歩54分）｜南小樽駅（車で15分）｜小樽築港駅（車で18分）｜中央バス「おたもい入口」停（徒歩7分）道順を見る
築年月	築28年（1997年6月）
駐車場	あり

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0134-61-1700

ハウスドゥ小樽花園店 (株)シロクマエステート

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）

物件写真･概要
周辺地図

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

外観写真
庭
ウッドデッキ
ウッドデッキ眺望
リビング
リビング
モニター付きインターホン
エアコン
キッチン
キッチン
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面所
洗面化粧台
1階和室
1階和室
2階洋室①
2階洋室①
2階洋室①眺望
2階洋室②
2階洋室②
サンルーム
玄関
前面道路
前面道路
外観
外観

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ありウッドデッキ・テラス
接道状況
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地閑静な住宅街電動シャッター車庫あり玄関フード照明器具付ウォークインクローゼット全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機追い焚き風呂浴室1坪以上 IHクッキングヒーターコンロ3口以上システムキッチンモニタ付インターホンエアコン付ロードヒーティング
備考	■本物件には未登記の地下室及び2階の増築部分があり、現況では容積率を超過している可能性があります。そのため金融機関によっては住宅ローンの利用が出来ない、または条件が付く場合があります。なお、住宅ローンをご利用される場合には、売主の責任と負担において是正工事を行う予定です。詳細はお問い合わせください。

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーアークス長橋店約2.2km(徒歩27分)
ローソン小樽オタモイ一丁目店約388m(徒歩5分)
セイコーマート小樽長橋店約1.4km(徒歩18分)
サツドラ小樽長橋店約1.5km(徒歩19分)
幸中央公園約530m(徒歩7分)
オタモイ簡易郵便局約603m(徒歩8分)
長橋なえぼ公園約1.9km(徒歩23分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

2,800万円

162m² (49坪)築28年

北海道小樽市幸

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0134-61-1700

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

北海道知事石狩(2) 第9009号
ハウスドゥ小樽花園店 (株)シロクマエステート
ホームページはこちら

〒047-0024

北海道小樽市花園1丁目11-12

TEL：0134-61-1700

FAX：0134-61-1707

営業時間：10:00～18:00

定休日：毎週水曜

小樽市近郊の不動産はハウスドゥ小樽花園へ！
2025年4月にオープンいたしました。経験豊富なスタッフが親切丁寧にご相談に応じます。住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください。査定無料、ご相談無料です。