一戸建て｜売買
幸4丁目戸建
ここに注目！★玄関前ロードヒーティング＆車庫完備。雪の季節も心地よく暮らせる、高台の5LDK★ ～幸4丁目の閑静な高台に位置する、ゆとりある5LDKの中古戸建です～ ■玄関前にはロードヒーティングが敷設されており、冬場の除雪の負担を軽減します。大切な愛車を雪から守る車庫（電動シャッター付き）も完備しており、天候を問わずスムーズなお出かけが可能です。 ■ 天気の良い日には優雅なひとときを過ごせる広々としたウッドデッキを設置。山を眺めることができ夏はBBQも楽しめます。 さらに、収納や趣味の部屋など多目的に活用できる地下室を備えている点も本物件の特徴です！ ■築年数は経過しておりますが、これまで丁寧に維持管理されており、室内の状態は良好です！
| 価格 |
2,800万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 162m² (49坪) |
| 土地面積 | 275.56m² (83.35坪)（公簿） |
| 間取り | 5LDK1階：和室10帖 / 2階：洋室10帖 洋室10帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道小樽市幸4-2-10 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩54分）｜南小樽駅（車で15分）｜小樽築港駅（車で18分）｜中央バス 「おたもい入口」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1997年6月） |
| 駐車場 |
あり
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-61-1700
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩54分（約4.3km）
- 南小樽駅JR函館本線車15分（約6.5km）
- 小樽築港駅JR函館本線車18分（約7.8km）
- 中央バス 「おたもい入口」停徒歩7分（約450m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 閑静な住宅街
- 電動シャッター
- 車庫あり
- 玄関フード
- 照明器具付
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室1坪以上
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- エアコン付
- ロードヒーティング
備考 ■本物件には未登記の地下室及び2階の増築部分があり、現況では容積率を超過している可能性があります。そのため金融機関によっては住宅ローンの利用が出来ない、または条件が付く場合があります。なお、住宅ローンをご利用される場合には、売主の責任と負担において是正工事を行う予定です。詳細はお問い合わせください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,800万円162m² (49坪)築28年北海道小樽市幸ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第9009号
ハウスドゥ小樽花園店 (株)シロクマエステート
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
外観写真
庭
ウッドデッキ
ウッドデッキ眺望
前面道路
前面道路
外観
外観
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