店舗付住宅｜投資
恵庭市恵み野西6丁目オーナーチェンジ物件
ここに注目！◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中◆年間想定収入769万/表面利回り29.8％（下宿利用の場合）◆賃貸借契約引継ぎでのお引渡しです☆◆1階3LDK（居住スペース）+店舗、2階9部屋（水回り共用）◆1階店舗（家賃56,000円/月）賃貸中、2階9部屋は以前下宿として利用（65,000円/月）現在は空き◆2階部分は社員寮や下宿として利用いただけます☆◆恵み野駅まで徒歩13分！駅周辺にはコンビニや飲食店、スーパー、病院もあるので便利な立地♪◆売主様居住中ですので、内覧は事前にご相談くださいませ♪
| 価格 |
2,580万円
利回り29.8%
満室時想定年収：769万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道恵庭市恵み野西6-20-8 |
| 交通 | 恵み野駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：298.48m² (90.29坪)／ 土地：339.14m² (102.58坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-373-6260
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り29％超
- 路面店
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 間取り 専有面積 298.48m² (90.29坪) 部屋の間取り 3LDK 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台カースペース
接道状況 角地 - 北東側幅8.00mの公道に18.40m接道
- 北西側幅8.00mの公道に12.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 91万7,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 商店街に面す
- 角地
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
備考 店舗は5.6万円で賃貸中。他（2階）は空き。売主様居住中。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資2,580万円利回り29.8%築38年北海道恵庭市恵み野西ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8882号
ハウスドゥ 北広島 (株)北央商事〒061-1121
TEL：011-373-6260
FAX：011-807-5487
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
恵み野小学校まで960ｍ徒歩12分
恵み野中学校まで760ｍ徒歩10分
恵庭恵み野中郵便局
コープさっぽろ恵み野店
恵庭市立図書館
不動産のことならハウスドゥ北広島にお任せください！
北広島駅東口すぐにあるハウスドゥ北広島、不動産売買専門店です。家、マンション、土地を売りたい方・買いたい方は是非ご相談を！お客様のお悩みを解決できるよう全力を尽くしますので、お気軽にお立ち寄りください！スタッフ一同、心よりお待ちしております(^^♪