一戸建て｜売買

【佐世保江迎小学校西3】

ここに注目！☆おすすめコメント☆ 江迎小学校まで徒歩11分♪スーパーなどその他周辺環境も充実☆各部屋に照明、リビングにエアコン1台設置済み。駐車場並列3台分！資料やモデルハウスでのご内覧が可能です！お気軽にお問い合わせください。 ■周辺環境・佐世保市立江迎小学校まで徒歩11分（829ｍ）・佐世保市立江迎中学校まで徒歩20分（1523m）・まつばや江迎店まで車で1分（537m） ■物件情報・駐車場3台・各階トイレ設置・ウォークインクローゼット収納・照明、エアコン1基設置済み・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機能付き・断熱等性能等級5等級・劣化対策等級3相当・床下の劣化を防ぎ不同沈下しにくいベタ基礎を採用 ■2026年11月完成予定 ※工期の影響で変更になる可能性がございます。ご了承ください。平日のご予約もOK！開催時間／10:00～18:00（火・水定休）ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。

価格	ローン計算電卓 2,499万8,000円
建物面積	102.67m² (31.05坪)
土地面積	134.88m² (40.8坪)（公簿）
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格長崎県佐世保市江迎町長坂176番16
交通	江迎鹿町駅（徒歩5分）｜すえたちばな駅（徒歩28分）
築年月	建築中（2026年11月完成予定）
駐車場	あり (無料) 駐車可能台数：3台

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(株)アルファーホーム佐世保店

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/3）

物件写真･概要
周辺地図

※類似物件の参考画像です。2026年11月完成予定。資料やモデルハ

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※類似物件の参考画像です。2026年11月完成予定。資料やモデルハ
リビングを通らず2階へ行ける間取り！2階にもトイレ設置しました
車3台駐車可能！※車の配置は一例です。
16帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※イメ
16帖LDK。オープンキッチンを採用することで、開放的で空間を広
1階5.5帖洋室。小さなお子様を遊ばせる部屋や1階の寝室として
2階5.5帖洋室。窓ガラスはLow eガラスを使用した複層ガラスです
2階7帖洋室。広々したオープンクローゼットを採用しています。※
ウォークインクローゼットやバルコニーがある2階7.5帖洋室。※
家族と顔を合わせて会話しながら料理ができると好評のオープンキ
一坪タイプ浴槽で快適な入浴を♪浴室乾燥も付いています！※類似
鏡裏にも収納があるタイプの洗面台です。小物を隠せるため、見た
スタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用！※類似物件
2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪※類似物件の参
1階5.5帖洋室収納。階段下のデッドスペースを活用した収納にな
大きい荷物も入るウォークインクローゼット！備え付けの棚などが
2階廊下収納。収納スペースが床から浮いていて目線の高さにあ
オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリ
雨が入り込みにくいインナーバルコニー。洗濯物が干しやすく、急
キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機がついています。面倒な食
IHコンロは火を使わないので小さいお子様がいても安心です。※
エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑え
浴室操作パネルです。浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！※
佐世保市立江迎小学校まで829m
佐世保市立江迎中学校まで1523m
まつばや江迎店まで537m

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況
都市計画区域	非線引区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：300％）
引渡し	相談	現況	その他（建築中）
建築確認番号	ERI-26022217
取引態様	仲介	物件No	237
仲介手数料概算	80万9,940円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	IHクッキングヒーターバス/トイレ別温水洗浄トイレ追い焚き風呂エアコン付モニタ付インターホン照明器具付 24時間換気システムコンロ3口以上食器洗乾燥機トイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台エコキュートウォークインクローゼットフローリング浴室1坪以上その他：システムキッチン・IHヒーター・トイレ/バス別・ウォシュレット・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・TVインターホン・照明・24H換気・オール電化・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考	平日のご予約もOK！開催時間／10:00～18:00（火・水定休）ご予約状況により、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さい。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: まつばや江迎店約537m(徒歩7分)
江迎郵便局約88m(徒歩2分)
十八親和銀行江迎支店約299m(徒歩4分)
ローソン佐世保江迎店約150m(徒歩2分)
江迎警察署約247m(徒歩4分)
ドラッグストアマツモトキヨシ江迎店約643m(徒歩9分)

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2,499万8,000円

102.67m² (31.05坪)建築中

長崎県佐世保市江迎町長坂

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長崎県佐世保市日宇町2743
2階

TEL：0956-76-8271

営業時間：10:00～19:00

定休日：毎週火曜・水曜

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