一棟マンション｜投資
【3棟一括販売】年間家賃収入「2,160万円」 アリエーテシリーズ
ここに注目！函館市内の大手町・旭町・千代台町に位置する、RC造4階建てマンション3棟を一括で取得できる収益物件です。 3棟合計36戸、年間家賃収入は2,160万円。3棟をまとめて保有することで、複数エリアに収益基盤を持ちながら、賃貸経営・資産形成を検討いただけます。 各物件は同仕様のRC造4階建てマンションで、代表物件「アリエーテ大手町」をはじめ、いずれも生活利便性の高いエリアに位置しています。 「複数の収益物件をまとめて取得したい」「家賃収入を得ながら資産形成をしたい」 そんな方にご検討いただきたい、3棟一括販売の収益物件です。
| 価格 |
2億9,000万円
利回り7.45%
満室時想定年収：2,160万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市大手町14番16号 |
| 交通 | 函館バス 金融公庫前（徒歩2分） |
| 築年月 | 築22年（2004年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1531.46m² (463.26坪)／ 土地：1018.84m² (308.19坪)（公簿） 専有：最小35.44m² (10.72坪)～最大40.36m² (12.2坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（35戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/8/20）
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- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
交通
- 函館バス 金融公庫前徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×36戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,500円/台 駐車場台数：22台駐車場はございますが、全戸分の区画はございません。
接道状況 二方(除角地) - 東側幅11.00mの公道に12.56m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 建築確認番号 第H15確認建築函館建指01167号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 963万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - オートロック
- 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資2億9,000万円利回り7.45%築22年北海道函館市大手町ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1095号
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写真枚数：21枚
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株式会社ビアスワークスは、おしゃれな家づくりをお手伝い。外観デザインからインテリアまで、お客様の好みを把握し、ご自宅が完成してからの暮らしを一緒に楽しく考え、理想以上の住まいのご提案をいたします。