神山３丁目中古
ここに注目！新築価格高騰に初期費用を抑えてマイホームを実現するリノベ向け物件です。引き渡しは現状有姿渡しとなり、キッチン、１階洋室の床やウッドデッキの修繕等は買主様のご負担になりますし、玄関脇の物入を撤去して駐車スペースにする費用を含め価格を値下げしました。 函館バス「神山通」停まで徒歩2分の好立地で、通勤・通学にも大変便利です。広々とした3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、12帖の開放的なLDKで団らんのひとときを過ごしていただけます。敷地面積は155.0㎡とゆとりがあり、お庭でガーデニングを楽しんだり、お子様が安心して遊べるスペースも確保できますね。 南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、ウッドデッキではのんびりとした時間を過ごすのも素敵です。周辺には郵便局やコンビニ、認定こども園、小学校も徒歩圏内に揃い、日々の生活をしっかりサポート。お車は1台駐車可能で、物置や玄関フードなど、北海道の暮らしに嬉しい設備も充実しています。現在空き家ですので、お好きなタイミングで内覧可能。自分好みにリノベーションして、世界に一つだけのマイホームを創りませんか？
| 価格 |
480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 91.36m² (27.63坪) |
| 土地面積 | 155m² (46.88坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LD12帖 K4.5帖 和室7.25帖 / 2階：洋室7.5帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市神山3-58-3 |
| 交通 | 函館バス 「神山通」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築37年（1989年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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１階和室
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１階和室
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床が傷んでおります
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２階洋室
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２階洋室
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２階和室
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２階和室
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２階和室
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物入を撤去して駐車スペースにした場合のＡＩ画像です。
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 3分
3分- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「神山通」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(在来工法) バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に8.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- 玄関フード
- 浴室に窓
- LPガス
- 灯油暖房
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館神山郵便局約174m(徒歩3分)
- セイコーマート函館神山店約176m(徒歩3分)
- 認定こども園函館ひかり幼稚園約277m(徒歩4分)
- ファミリーマート函館神山2丁目店約294m(徒歩4分)
- セブンイレブン函館神山店約231m(徒歩3分)
- 北陸銀行函館東支店約365m(徒歩5分)
- 道南勤医協函館稜北病院約597m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ函館鍛治店約991m(徒歩13分)
- コープさっぽろかじ店約1.1km(徒歩13分)
- スーパーセンタートライアルグランディールイチイ店約950m(徒歩12分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買480万円91.36m² (27.63坪)築37年北海道函館市神山ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第951号
(有)あずさ住宅流通〒041-0806
TEL：0138-46-2512
FAX：0138-46-3436
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 土曜 / 毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
LD
LD
K
１階和室
１階和室
床が傷んでおります
２階洋室
２階洋室
２階和室
２階和室
２階和室
物入を撤去して駐車スペースにした場合のＡＩ画像です。
不動産のよろず相談屋！
渡島総合振興局となりで営業している「あずさ住宅流通」です。経験豊富なスタッフ達がお客様の物件さがしをお手伝いします！不動産にまつわるさまざまなご相談にもていねいに対応、アドバイスいたします。