一戸建て｜投資
本町戸建て
ここに注目！函館市本町に佇む「本町戸建て」のご紹介です。広々とした3LDKの間取りは、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける空間が広がっています。102.78m²の専有面積と246.85m²のゆとりある土地で、開放感あふれる暮らしが叶いますね。 函館市電「中央病院前」駅まで徒歩5分とアクセスも良好。周辺にはコンビニやスーパー、病院、飲食店が揃い、日々の暮らしに大変便利な立地なのが嬉しいポイントです。 南向きで明るい室内には、快適なバス・トイレ別。お車をお持ちの方にも安心の駐車場も完備しています。現在満室稼働中ですので、投資物件としても魅力的な一戸建てです。新しい生活の拠点として、また安定した資産運用としても、ぜひご検討ください。
| 価格 |
1,480万円
利回り6%
満室時想定年収：90万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本町30-6 |
| 交通 | 中央病院前駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：102.78m² (31.09坪)／ 土地：246.85m² (74.67坪)（公簿）※セットバックが必要（12.1m²） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-46-2512
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/7/14）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 構造 木造 間取り LD10帖 K4帖 和室10帖 洋室8帖 和室6帖 駐車場 あり接道状況 一方 - 東側幅1.80mの私道に11.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,480万円利回り6%築33年北海道函館市本町ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第951号
(有)あずさ住宅流通〒041-0806
TEL：0138-46-2512
FAX：0138-46-3436
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 土曜 / 毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
前面道路
前面道路
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渡島総合振興局となりで営業している「あずさ住宅流通」です。経験豊富なスタッフ達がお客様の物件さがしをお手伝いします！不動産にまつわるさまざまなご相談にもていねいに対応、アドバイスいたします。