店舗付住宅｜投資
若松町店舗・住宅
ここに注目！幅員35mの八幡通りに面した1階が店舗(現在は事務所・作業所・倉庫で利用)で2階が４LDKの共同住宅です。賃料は1階が月額6万円で、2階は月額4万円で現在募集中です。土地は2筆で境目に２mの私道があります。土地利用は1筆に建物、もう1筆が駐車場になっております。
| 価格 |
1,250万円
利回り9.6%
満室時想定年収：120万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市若松町38-10 |
| 交通 | 函館バス「総合福祉センター前」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.69m² (54.05坪)／ 土地：266.74m² (80.68坪)（公簿）※セットバックが必要（56.84m²） |
| 現況 | 賃貸中（2階は募集中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-46-2512
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/1/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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2階玄関
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LDK
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LDKよりトイレ・浴室方向
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和室6畳
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廊下と下駄箱
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和室4.5畳
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洋室6畳
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洋室9.5畳
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洋室9.5畳
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2階ベランダ
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八幡通
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便利な大型スーパーアークス
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス「総合福祉センター前」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 間取り 4LDK×1戸、その他×1戸 専有面積 86.51m² (26.16坪) 部屋の間取り 4LDKLDK14.6帖 和室6帖 和室4.5帖 洋室6帖 洋室9.5帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：5台バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 角地 - 北西側幅35.9ｍの公道に18.1ｍ接道
- 南西側幅2ｍの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 あり（私道面積：30.42m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 灯油暖房
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,250万円利回り9.6%北海道函館市若松町ホームページはこちら北海道知事 渡島(6) 第951号
(有)あずさ住宅流通〒041-0806
TEL：0138-46-2512
FAX：0138-46-3436
営業時間：9:00～18:00
定休日：第2 土曜 / 毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、全国賃貸管理ビジネス協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
2階玄関
LDK
LDKよりトイレ・浴室方向
和室6畳
廊下と下駄箱
和室4.5畳
洋室6畳
洋室9.5畳
洋室9.5畳
2階ベランダ
八幡通
便利な大型スーパーアークス
不動産のよろず相談屋！
渡島総合振興局となりで営業している「あずさ住宅流通」です。経験豊富なスタッフ達がお客様の物件さがしをお手伝いします！不動産にまつわるさまざまなご相談にもていねいに対応、アドバイスいたします。