北海道三笠市美和 戸建
ここに注目！敷地約99坪、三角屋根と煙突の外観が目を引く独立倉庫・駐車2台対応の4LDKです。 ■おすすめポイント ・敷地面積328.10㎡（約99.25坪）のゆとりある敷地環境 ・お車は2台分の駐車スペースを確保 ・除雪用品やタイヤ、道具類の保管に重宝する独立倉庫付き ・用途地域の指定がなく、利用方法の自由度が高い立地 ・自社売主物件につき、購入時の仲介手数料は不要です 三角屋根と煙突を備えた落ち着いた佇まいの建物です。 現況有姿でのお引き渡しとなりますので、ライフスタイルに合わせて内装や設備の更新を行っていただけます。 想定月額賃料35,000円での賃貸運用ベースとしてもご検討いただけます。 【通学区】 小学校：三笠小学校 中学校：三笠中学校 現地のご確認やご質問など、お気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
10万円
利回り30%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道三笠市美和206-28 |
| 交通 | 峰延駅（徒歩83分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1970年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：50m² (15.12坪)／ 土地：328.1m² (99.25坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿(残置物あり)） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台2台可能
接道状況 一方 - 北側の道に接道
都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - その他
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿(残置物あり) ※リフォーム推奨 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※駐車2台可能 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性があります。 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資10万円利回り30%築56年北海道三笠市美和ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：1枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！