カラオケ付き・ライダーハウス！北海道石狩市浜益 戸建
ここに注目！Point 【セカンドハウス・ライダーハウス！事業用に！】 特徴的な外観意匠を活かした再生プロジェクト向け物件 レーザーディスクカラオケ付きです！！ 海と山に囲まれたのどかな環境で、穏やかなスローライフを始めませんか。 特徴的な斜め屋根の外観と、開放的なバルコニーが魅力的な住まいです。 【おすすめポイント】 ・敷地面積約110坪のゆとりある土地スペース ・開放感を味わえるバルコニー付き ・都市計画区域外につき、自由度の高い活用が検討可能 ・セカンドハウスや趣味の拠点、リフォーム前提の素材としてもおすすめ 周辺は自然に恵まれ、海の幸や果樹園など北海道の旬を身近に楽しめるロケーションです。 都市部の喧騒から離れた新しい生活拠点としてもご検討いただけます。 【通学区】 小学校：浜益学園 中学校：浜益学園 【物件概要】 ・間取り：2LDK ・構造：木造2階建 担当：綾部 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り30%
満室時想定年収：42万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道石狩市浜益区浜益10 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築35年（1991年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：68.31m² (20.66坪)／ 土地：364.65m² (110.3坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 2LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※リフォーム推奨 ※司法書士売主指定 ※境界非明示 ※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。 ※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性があります。 ※令和8年度固定資産税評価額：土地501,770、建物1,126,134円、税額15,700円 ※再建築不可 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資48万円利回り30%築35年北海道石狩市浜益区浜益ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！