居住＋アトリエ・カフェスペース 北海道網走市緑町 2棟戸建
ここに注目！Point 【網走駅から徒歩約10分！自由度の高い活用が広がる隣接戸建て2棟セット物件】 JR網走駅から徒歩約10分の良好なアクセスに位置する、 隣り合う一戸建て2棟のセット販売です。 敷地面積は110坪以上あり、開放感あるスペースを確保しています。 お建物はお好みのデザインや間取りへDIY・リノベーションを行う改修ベースとして適しています。 ご自身の住まいや二世帯利用としてはもちろん、賃貸戸建てとしての2棟運用や、観光需要を見据えた宿泊拠点・事業用スペースなど多目的な用途でご活用いただけます。 ※要確認お願い致します 【おすすめポイント】 ・JR網走駅徒歩約10分で通勤・通学・観光に便利な好立地 ・敷地110坪以上のゆったりとした土地スペース ・2棟セットだからこそ広がる多彩な事業・居住プラン ・リノベーションやDIYで自分空間を創り出す面白さ 【通学区】 ・西小学校 ・第二中学校 現地のご確認など気軽にお問い合わせください。 担当：綾部 泰希 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
48万円
利回り30%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道網走市緑町5-3 |
| 交通 | 網走駅（徒歩24分）｜網走駅（車で5分）｜桂台駅（車で8分）道順を見る |
| 築年月 | 築61年（1965年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：447.09m² (135.24坪)／ 土地：374.24m² (113.2坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/12）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 / 畑 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※建物未登記 ※農地転用 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています ※①手前（左側）：昭和40年 ②奥（右側）：昭和42年（未登記） ※①51.23㎡（15.49坪）②95.86㎡（28.99坪） ※地目：畑・宅地 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資48万円利回り30%築61年北海道網走市緑町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！