【収益候補】北海道釧路市興津 戸建
ここに注目！Point 自然豊かな春採湖近くの閑静な住宅街！ DIYやリノベーションで自分空間を創る一戸建て 釧路市興津2丁目の落ち着いた住環境に位置する物件です。 緑に囲まれた静かな周辺環境で、春採湖や近隣公園など豊かな自然を感じながら 過ごせるロケーションです。 建物はDIYや改修のベース素材としてご活用いただけます。 お好みのインテリアやレイアウトへと手を加えることで、 オリジナルの居住空間や趣味の作業拠点へと再生可能です。 また、想定賃料45,000円/月をベースとした賃貸運用や事業用拠点など、 多様なアイデアに対応します。 【おすすめポイント】 ・緑豊かで穏やかな時間が流れる落ち着いた住環境 ・自分好みの内装や設備に改修しやすい自由な素材 ・資材保管やDIY作業場としても活用可能なスペース ・車で武佐駅や周辺施設へアクセスしやすい立地 【通学区】 ・小学校：興津小学校 ・中学校：春採中学校 どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：岩間 和生 営業日：水曜・日曜定休日
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| 価格 |
98万円
利回り30%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市興津2-18 |
| 交通 | 釧路駅（車で13分）｜東釧路駅（車で11分）｜武佐駅（車で12分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：86.66m² (26.21坪)／ 土地：132.2m² (39.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/12）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※再建築不可 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資98万円利回り30%築50年北海道釧路市興津ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！