阿寒の豊かな自然に包まれた 北海道釧路市阿寒町 戸建
ここに注目！Point 【土地約394坪・建物約78坪のスケール感！阿寒の豊かな自然に包まれた大型戸建】 釧路市阿寒町富士見2丁目の土地面積1,304.32㎡（約394.56坪）、 建物面積260.84㎡（約78.90坪）の木造2階建住宅です。 自然豊かな環境に位置し、敷地内にはお車を3台以上駐車可能なスペースを確保。 お好みのデザインや設備に合わせた内装改修・リノベーションを施すことで、 自分スタイルの住まいや活動拠点としてご活用いただけます。 弊社売主につき仲介手数料不要でお取引いただけます。 満室想定賃料は月額40,000円となっており、自己居住用としてはもちろん、 阿寒エリアの観光需要を見越した民泊や簡易宿泊施設、賃貸等の事業用・収益用物件としてもご検討いただけます。 ※要確認お願い致します 【おすすめポイント】 ・お車を3台以上停められる駐車スペース ・弊社売主につき仲介手数料不要 【学校区】 ・阿寒小学校 ・阿寒中学校 担当：光森 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
98万円
利回り30%
満室時想定年収：48万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道釧路市阿寒町富士見2 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築54年（1972年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：260.84m² (78.9坪)／ 土地：1304.32m² (394.55坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（現況有姿） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/9）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※増築分未登記あり ※越境有り（地代発生） ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資98万円利回り30%築54年北海道釧路市阿寒町富士見ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：3枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！