二拠点生活 函館競馬場まで徒歩約6分 函館市深堀町 戸建
ここに注目！Point 【市電「競馬場前」停留場徒歩約6分！生活利便性に配慮された深堀町の戸建】 函館市電「競馬場前」停留場まで徒歩約6分と交通アクセスが良く、周辺施設も充実した住環境です。 建物は2階にもキッチンを備えた仕様となっており、生活スタイルの分離や趣味部屋の設置など多目的な活用に対応します。 軽自動車用の駐車スペースも完備。 お好みのデザインや設備に合わせたリノベーションのベースとしても適しています。 弊社売主のため仲介手数料不要でお取引可能。 満室想定賃料は月額40,000円となっており、居住用としてはもちろん、 手を入れて収益用賃貸として運用する不動産再生にもご活用いただけます。 【学校区】 ・深堀小学校 ・深堀中学校 担当：光森 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
148万円
利回り30%
満室時想定年収：48万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市深堀町6 |
| 交通 | 競馬場前駅（徒歩4分）｜深堀町駅（徒歩6分）｜駒場車庫前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築59年（1967年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：57.96m² (17.53坪)／ 土地：127.25m² (38.49坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（空き家期間 1年, 現況有姿） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/7）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車場あり
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり縦列駐車(車種による)
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※旗竿地 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 【軽専用駐車場付き（縦列駐車・サイズ制限あり）】 ※小さめの軽自動車限定。 運転席側の開閉スペースが狭いため、必ず現地にて車両サイズおよび動線をご確認ください。" 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資148万円利回り30%築59年北海道函館市深堀町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！