一戸建て｜投資
計5台駐車スペース！ 北海道室蘭市絵鞆町２丁目 戸建
ここに注目！Point 【車庫3台＋青空2台の計5台分駐車可能なゆとりの112坪敷地】 絵鞆の豊かな自然に包まれた、敷地面積112坪以上・4LDKの一戸建てです。 屋根やバス・トイレにはリフォーム履歴があり、車庫3台に加えて青空駐車場2台分を確保。 お車の複数台所有やご来客時にもゆとりを持って対応できます。 バルコニーからの心地よい風と景観も魅力です。 弊社売主のため仲介手数料不要。 満室想定賃料は月額60,000円に設定されており、自己居住用としてはもちろん、 収益用物件としての活用もご検討いただけます。 【学校区】 ・みなと小学校 ・室蘭西中学校 担当：岩間 営業日：水曜・日曜定休日
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
248万円
利回り29.03%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市絵鞆町2 |
| 交通 | 母恋駅（車で12分）｜御崎駅（車で12分）｜室蘭駅（車で10分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：110.96m² (33.56坪)／ 土地：372.3m² (112.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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011-590-4511
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/7）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台車庫3台分+青空P2台分の計5台Pスペース有り
接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※車庫3台分＋青空P2台分の計5台Pスペース有り ※令和8年度固都税：49,470円 ※屋根・バス・トイレのリフォーム歴有 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資248万円利回り29.03%築46年北海道室蘭市絵鞆町ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
(株)AlbaLink 札幌支店〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！