海近く敷地74坪×駐車2台可 北海道松前郡松前町館浜 戸建
ここに注目！Point 海を近くに感じられる穏やかな住環境！DIYや事業用にもお使いいただける一戸建てです 【おすすめポイント】 ・【売主直販】につき仲介手数料が不要！初期費用を抑えてご検討いただけます。 ・土地面積約74坪、敷地内に車2台分のスペースを確保。 ・都市計画区域外のため建築の自由度が高く、民泊や趣味の拠点、アトリエなど多用途に活用をご検討いただけます。 ・函館バス「館浜漁港前」バス停まで徒歩約3分のアクセスです。 【写真・建物について】 温かみのある外見デザインと木造2階建てのしっかりとした造りが魅力。 お好みの内装リノベーションを施すことで、より快適な空間へと生まれ変わります。 海近くのゆったりとした時間を楽しめる立地です。 【通学区】 ・松前町立松城小学校 ・松前町立松前中学校 内見準備中です。 ※元売主様のお荷物整理があるので内見は11月位から可能です。 担当：滝川 営業日：水曜・日曜定休日
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
48万円
利回り30%
満室時想定年収：36万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道松前郡松前町館浜494 |
| 交通 | 函館バス 館浜漁港前（徒歩3分） |
| 築年月 | 築49年（1977年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：134.46m² (40.67坪)／ 土地：247.65m² (74.91坪)（公簿） |
| 現況 | 空き（空き家期間 4年） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/28）
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おすすめポイント
- 利回り29％超
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス 館浜漁港前徒歩3分（約240m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 都市計画区域 都市計画区域外 用途地域 - 無指定
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 ※現況有姿 ※境界非明示 ※傾きあり ※司法書士売主指定 ※弊社売主につき仲介手数料不要 ※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、 現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。 ※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資48万円利回り30%築49年北海道松前郡松前町館浜ホームページはこちら国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階 4号室TEL：011-590-4511
FAX：011-590-4512
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 水曜・日曜
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写真枚数：10枚
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株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！